摘取　要：企业的战略规划与战略继续执行是企业战略的互相联系的两个部分，继续执行创建在规划基础之上，而规划要考虑到实际继续执行的可能性。一个原始的战略规划必需是可继续执行的，它还包括企业发展方向和企业资源配置策略。基于自身的核心竞争力来自由选择发展方向，利用战略地图来叙述战略目标、合理安排资源，为战略的继续执行说明路径。

关键词：战略规划；战略继续执行；核心竞争力；战略地图 　　企业战略是企业为了寻求持续茁壮而制订的发展总纲，还包括两项基本内容：企业的发展方向和企业的资源配置策略。二者是有机整体不可分割，一方面，在展开企业发展目标规划时应与实际情况结合，考虑到日后继续执行的可行性；另一方面，继续执行的基础是既定的规划，企业无法瓦解既定的目标规划来辩论继续执行问题。

　　一、基于核心竞争力的企业发展方向 　　战略的核心是定位，即自由选择企业的发展方向。自由选择就意味著“权衡”，“战略就是在竞争中作出权衡，其实质就是自由选择不做到哪些事情。” 　　（一）核心竞争力的内涵 　　核心竞争力是群体或团队中根深蒂固、互相填补的一系列技能和科学知识的人组，是的组织内部集体自学的能力。

它在企业内反映为两点：一是洞察力和预见性，有预见性地找到价值链中的“关键顺利因素”，这种能力有助企业找到并掌控具备先发优势的模式；二是实行能力，即的组织用于资源或技术的自学能力或应用于能力，交付给产品或服务的独有能力。它在企业外反映为两点：一是需要为客户建构价值；二是这种能力的充分发挥需要巩固输掉的竞争优势。　　核心竞争力是企业可持续经营、持续茁壮的关键，所以企业在自由选择发展方向的时候一定要融合自身的核心能力，否则将与目标背道而驰。　　（二） 基于核心竞争力展开权衡 　　“权衡”还包括两个层面：公司层面是指专业化或多元化；业务层面是指业务在企业内部已完成或业务外包。

　　1.公司层面。专业化与多元化哪种更佳？这个要看企业享有怎样的核心能力。

如果企业所不具备的核心能力无法承托多元化的扩展，那么企业应当自由选择专业化。多元化比专业化对企业核心能力的拒绝更高，比如目前，我国许多企业还并未做强就盲目做到大、执着多元扩展是近于不明智的作法。　　2.业务层面。企业专门从事的业务活动一般划入为三类：新产品研发、客户关系管理、基础设施管理。

企业不应依据自身的能力对这三类活动作出权衡，企业自由选择一项与自己的核心能力完全一致的业务。所谓“完全一致”，即是企业的核心能力有助专门从事该项业务，以及该项业务有助提高企业的这种核心能力。　　了解企业自身的核心竞争力，并根据这一能力来做到“权衡”，确认企业未来发展的方向，这就还包括自由选择多元化或专业化以及企业业务定位，这是战略规划的第一步。

　　二、基于战略地图的企业资源配置 　　定位要求了公司应当积极开展哪些运营活动以及如何设计各项活动，战略规划的第二步是要求各项活动之间该如何关联。战略不是将各项活动展开非常简单地子集，而是通过合理配置企业资源将活动有机地人组一起。　　（一） 战略地图 　　战略地图是一种战略叙述工具，它回应了战略继续执行过程中所须要解决问题的一系列因果关系，还包括各级目标间的因果关系和改良措施与希望结果间的因果关系。

为企业叙述了可以抵达既定目标的各条路径，它的标准模板还包括四个角度：财务、客户、内部流程、自学与茁壮。　　1.财务角度。创立战略地图一般来说开始于确认目的减少股东价值的财务战略。

企业的财务战略还包括两种基本的财务杆杠：收益快速增长或劳动生产率提升。　　2.客户角度。企业战略的核心部分是客户价值主张，它能协助一个的组织把建构较佳业绩的内部流程与客户联系一起。　　3.内部流程角度。

内部流程角度还包括企业的关键活动，可分成四种高级流程：通过强化供应链管理，提高内部流程成本、产品质量、运作周期、资产利用率和资产管理水平来构建卓越运营；通过加剧与现有客户的关系来减少客户价值；通过创意产品和服务，以及挖出新的市场和新的消费群体来创建分销网络，构建产品领先；通过与外部利益相关者创建有效地的关系来沦为一位好的企业公民。　　4.自学与茁壮角度。自学和茁壮角度是所有战略地图的基础，它定义了对企业战略实行影响仅次于的无形资产，还包括人力资本、信息资本和的组织资本。

这个角度的目标是构建企业无形资产与战略之间的一致性。　　（二） 基于战略地图的配备 　　利用战略地图，企业可以取得有助战略顺利实行的资源配置。一是维持各运营活动或各职能部门与总体战略之间的非常简单一致性；二是各项活动之间的互相强化；三是“投放线性规划”。

　　战略地图把企业已指定的发展方向自上而下地展开分解成，把目标定位用这样一张图阐释出来。自下而上，下一层的活动决定反对上一层活动的顺利进行。　　要构建战略地图，必须企业各职能部门的参予。

部门负责人的参予确保了各部门更佳地解读企业的定位和发展目标。同时，它让员工确切地看见他们的工作与的组织的总体目标有何联系，并维持各运营活动或各职能部门与总体战略之间的非常简单的一致性。　　战略地图自下而上，下一层的活动确保了上一层活动的顺利构建。

通过这种方式取得的成果具备“路径依赖性”，使竞争对手无法道出、无法仿效的，它确保了企业所获得优势的持久性。　　利用战略地图，企业将所要超过的最终目标分解成为各项活动的明确目标。

通过考察各项活动的现状，并将其与目标展开较为，企业可得知现状与目标间的差距。在此分析基础上企业可以有的放矢地展开投资，研发和培育所需的各类资源以填补差距，构建“投放线性规划”。

　　战略规划的第一步是确认企业的发展方向，利用战略地图对第一步所制订的企业发展目标展开分解成，企业获得了使各项活动构建一致性的明确路径。“活动的一致性”一方面协助企业更佳地实现目标，另一方面确保了企业竞争优势的持续性，并增强了企业的核心能力。　　综上所述，一份原始的战略规划应当还包括：战略目标的规划——企业发展方向定位，战略继续执行的规划——企业各项活动的资源配置。企业根据自身的核心竞争力对纷繁复杂的“机会”展开“权衡”，确认发展方向，这确保了战略规划的可行性；企业利用战略地图对发展目标展开分解成，使企业各项活动保持一致，这确保了日后继续执行的有效性。

作好这两个方面，企业才算已完成一份原始的战略规划。

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概要]本文从知识论和制度经济学的角度对家族企业的定义和特征、发展路径及未来趋势做到了探究。科学知识的有限性和受限理性是家族企业南北社会化的主要因素，家族企业由内在制度占到主导到外部制度占到主导的改变是家族企业突破发展瓶颈，是构建社会化、创建现代企业制度的必定途径。　　关键词]家族企业知识论制度经济学发展路径 　　 　　家族企业都是当今世界最不具生命力和活力的企业的组织形式，同时也是经常出现问题最多，平均寿命最短的企业的组织形式。

既然家族企业是企业的组织的主要形式，而其圈养发展壮大的比例大于，尤其对中国的家族企业来说。所有这一切都给我们明确提出了一个相当严重的问题，即家族企业如何需要不断创新，持续地维持企业竞争优势，缩短企业的寿命。

　　因此本文首先分析了家族企业的定义和特征，接着运用知识论和制度经济学的涉及理论对中国家族企业不存在的问题展开分析，并对其发展方向展开探究。　　一、家族企业的定义及中国家族企业的特征 　　1.家族企业的定义 　　美国知名学者钱德勒对家族企业下的定义为：“企业创始者及其最亲近的合伙人(和家族)仍然掌有大部分股权。他们与经理人员保持密切的私人关系，且保有高阶层管理的主要决策权，特别是在有关财务政策、资源分配和高阶人员的甄选方面”。

也有的学者尊重美国学者唐纳利的定义，把家族企业界定为统一家族最少两代产生能与公司经营控制权的经济的组织。潘成败指出，当一个或数个具备密切联盟关系的家庭享有全部或部分所有权，并必要或间接掌控企业经营权时，这个企业就是家族企业。

　　综合以上定义，可以显现出，家族企业是一个或数个有密切关系的家族享有全部或部分产权，并必要或间接掌控企业的经营权，合法传授给后代的企业。　　2.家族企业的特征 　　家族企业的特征，也即优势和劣势。其优势是：减少市场契约或企业契约配备资源的交易成本；增加企业内部的委托代理成本。

家族内部关系中的利他主义可以解决由于委托人与代理人之间的信息不平面和监督成本极大而导致的委托代理问题。家族企业区别于其他企业的组织的主要特征是家族企业的资源配置大部分是通过利他主义和有关的义务确认的，这在企业正式成立初期资金技术缺少的情况下起到特别是在引人注目。其劣势是：无法创建科学合理的鼓舞约束机制，对家族以外的人缺少凝聚力和向心力；产权的封闭型，减少了企业的融资可玩性；管理方面以人情和伦理替换制度规范，使企业管理制度变形；集权式的管理模式有利于构成准确的战略决策。

其特点：家族企业结构的基本特征是“差序格局”，不受中国宗族文化的影响相当大，家族文化这种非正式制度决定是家族企业优缺点的主要根源。　　对于如何对家族企业管理取长补短，适应环境现代市场经济的发展趋势。

学者们多指出，家族企业的发展要构建家族企业的产权社会化、所有权与经营权的分离出来、企业外部法律制度的建设和完备、社会信用机制的创建、职业经理人制度的创建、资本市场的完备等。应该说道，这些研究看清了家族企业变革的实质，但对于家族企业必需改变的理论研究形似斥脆弱，下面本人力图运用知识论和制度经济学的方法来解释家族企业变革的内在原因。　　二、“科学知识问题”是家族企业变革和社会化的本质因素 　　科学知识按传送方式可以分成可言传的科学知识和不可言传的科学知识，可言传的科学知识可以靠语言记录来展开传送，不可言传科学知识必须学习者的亲身实践中。

新的科学知识的取得产生于边际性适应环境和既有科学知识的变化，分成突变性的科学知识快速增长和适应性科学知识快速增长两类。个人要做出决策，就要通过各种渠道搜集信息（提供科学知识），信息的搜集必须成本，信息成本就是指一无所知变成无所不知的成本，很少有交易者能负担得起这一过程。同时，信息搜集的类似之处在于个人在取得信息之前不有可能理解提供某类信息的预期成本和效益。

所以科学知识收集成本必需被看做“溶解成本”。信息的搜集、新的科学知识提供的成本是单个人或单个的组织所无力分担的，因此人们才不会通过一定的制度决定来与他人和其他的组织展开分工和合作。

　　由知识论可以得出结论以下结论，家族企业只依赖企业主或其家族的科学知识和经验，是不有可能使企业更进一步发展壮大的，企业产权和经营权的封闭性是家族企业更进一步发展的瓶颈。要超越这个瓶颈，家族企业只有使企业社会化，也即是股权的社会化和经营管理权的社会化、监督的社会化，这是家族企业发展的必由之路。国外之所以有许多百年的家族企业，是与其企业的社会化，普遍吸取社会的科学知识、智慧、资金造就的。

因此，虽然国外家族企业和中国家族企业都称作家族企业，但其内涵和外延是有区别的，中国的家族企业主要正处于企业生命周期的创业期和成长期，企业的社会化还没托上日程。

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概要：经济事务是所指在经济活动中运营企业、单位内部或与外部其他企业、单位之间产生的经济事项。作好国土资源单位的经济事务管理工作首先就必需确切单位经济事务所处的外在社会经济环境、社会道德环境和法律环境等因素，才不会减免有可能经常出现的不必要的困难。　　关键词：国土资源单位；经济事务；管理　　中图分类号：F20文献标识码：A文章编号：1001-828X(2011)05-0076-01　　一、章节　　经济事务是所指在经济活动中运营企业、单位内部或与外部其他企业、单位之间产生的经济事项。

根据对象的有所不同经济事务可分成对内经济事务和对外经济事务两类，对内经济事务一般是指企业或单位内部的收益与费用多少与结构、成本核算、机器设备的保险费、材料消耗、工资的分配以及经济要素变化等产生的经济事项；对外经济事务是指企业或单位与其他机构再次发生向购货方销货、向供货方购货、向投资者筹集资金以及向银行交还借贷款等各种经济交易不道德。　　作好国土资源单位的经济事务管理工作首先就必需确切单位经济事务所处的外在社会经济环境、社会道德环境和法律环境等因素。众所周知，我国国土资源单位经济事务于是以处在大力建构社会主义市场经济体制、经济道德规范以及经济法律制度的关键时期，面对着世界多级化、经济全球化和我国科学技术日新月异的类似环境。这些因素的不存在有可能造成我国社会主义市场经济体制下的法律制度、经济制度和社会经济道德等不完备性或不规范，甚至不存在某些盲区或误区，最后在对国土资源单位经济事务展开管理时有可能经常出现不必要的困难。

　　近几年来，宁夏国土资源调查监测院的各项经济事务管理在区国土厅的准确领导下，在兄弟单位的热情指导和大力协助下，在本单位全体人员的共同努力下，虽然在自学、工作等方面都获得了一定的成绩。但是，对照本单位的职能作用，找到还不存在一定的差距和问题，所以，我监测院应当采取有效、大力的措施，有针对性地提升自身的经济事务管理工作的效率和质量。　　二、强化国土资源调查监测院经济事务管理的措施　　随着科学技术的发展，经济全球化是全球经济发展的必然选择，它将作为最主要力量之一推展世界经济再次发生根本性变革，由此使得有关市场利益分配、政府介入程度、市场运营体制等的基本经济理论也将随之再次发生根本性变化。

为适应环境经济全球化发展趋势，国土资源单位应当抓紧时间展开经济事务的结构调整与事务处理工作。　　1.坚决自学，提升经济事务管理工作水平　　宁夏国土资源调查监测院作为事业单位应当在坚决经济事务管理工作业务学习的同时大力自学政治理论。

国土资源经济管理工作是事业单位十分最重要的一部分，只有提升员工的技术业务素质及素养，才能确保我院的经济事务管理工作的质量，才能提升管理水平。在员工的素质培训上增大投人的物力、财力，大力举行参与的各种辅导报告、自学讲座。在不放开业务学习的同时，融合认真学习党风廉政建设等有关科学知识，更进一步强化工作人员的政治理论基础和自我约束能力。

　　2010年，宁夏国土资源调查监测院选派了多位同志参与了由国土资源系统举行的经济事务管理培训班，认真学习了经济事务报告文学创作、经济事务责任管理、建构和谐社会与科学发展观等课程，系统地自学了经济事务管理的专业理论知识和政治理论知识，在吸取新的科学知识同时大大提高了整体的办公效率和办公能力。该单位还在大力参与各种培训班自学的基础上，利用单位内网平台举办各种小组会议，同时强化与其它弟兄单位的交流、自学，从别人那吸取经验、教训和聪明才智所取，并加以吸取为自己所用，使自己在国土资源经济事务管理工作的效果超过事半功倍。　　2.完备制度，保证经济事务管理工作顺利进行　　在强化技术业务素质培训和政治理论自学的基础上，认真贯彻继续执行自治区和国土厅有关国土资源单位经济事务管理制度的基础上，把“强化能力、立足本职”作为新时期提高经济事务管理工作的主要方式，把“增强确保、完备制度”作为服务国土资源经济事务管理的倾向目标，渐渐探寻和创建合乎当地实际情况的国土资源经济事务管理制度，使国土资源经济事务管理制度体系不断完善。

　　近几年年，我院积极开展了从日常财务收支为出发点，逐步向经济事务管理工作要“效益”的体制建设方针。创建了以院长为组组长，党总支书记、副院长为副组长，办公室、人事科、规划财务科以及业务技术科四大职能部门负责人为成员的经济事务管理工作领导小组，为作好经济事务管理工作获取了的组织确保。使国土资源经济事务管理工作强化了领导，构成了工作合力，作好了涉及的协商工作，为有效地评估基层单位领导的管理水平和工作实绩打下了基础。　　3.增大宣传，提升经济事务管理工作的积极性　　增大国土资源监测院经济管理部门的宣传需要增进经济管理人员内部构成了一股强劲的凝聚力，减少工作人员服务的积极性，从而增进单位经济事务管理各方面工作的顺利开展。

针对经济事务管理工作单调、繁复、累心的热点，可以修建活动室，配有乒乓球台等娱乐健身器材，非常丰富了职工的业余文化生活，大大增进经济事务管理工作的高效运营。　　4.把好关口，确保经济事务管理工作的质量　　国土资源下属单位经济事务管理工作是国土资源部门长时间运营的一项最重要工作，也是积极开展其他各类财务管理的基础。为确保经济事务管理工作的质量必需把好关口，积极开展财务管理制度的自查和检查工作，对于在检查中找到的申请不完善、记账内容不规范等情况及时认为并缺失，并追踪敦促实施排查，通过财务收支真实性、合理性审核等检查手段，确保经济事务管理法规的严肃性，确保经济事务管理工作的质量，增加和杜绝管理上的漏洞。

　　三、结语　　宁夏国土资源调查监测院作为自治区国土资源厅辖下事业单位，我们应当大力以“建实建强国土资源管理技术承托平台，做到大做到强劲国土资源事业职能，前进国土资源事业在服务经济社会又好又慢发展中拓展新局面”为服务理念，切实做好经济事务管理工作，为强化地质灾害预防、强化地下水动态监测与调查评价、提升应急调查和预警预报的能力、作好矿产资源勘查和矿山地质环境监理以及深入开展基础性公益性国土资源调查等工作打好基础。　　我们要之后环绕国家政策和自治区政府报告为中心工作，从各方面去作好贯彻落实工作，一直坚决国土资源单位经济事务管理工作与社会和经济发展、与人民群众的血脉同频共振，充分发挥经济事务管理工作在确保经济秩序、增进科学发展、建构和谐社会、前进党风廉政建设中的起到，为我国经济社会的人与自然发展而努力奋斗。

本文来自《中国国土资源经济》杂志刊登请求标明来源。原文地址：http://www.lw54.com/html/fazhan/20190313/8145627.。

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美国战略管理学专家迈克尔·波特在《竞争优势》中明确提出，价值链是一个企业借以设计、生产、销售、交货以及确保其产品的内部过程或作业。迈克尔·波特之后的价值链概念注意到了与其他企业的联系。Janmes Botkin （1992）指出，价值链就是一个通过链中有所不同企业的设计、生产、装配、分销和零售的过程，这是更大范围、更加系统的概念。到了最近，价值链的概念更为留意信息的取得对于企业掌控价值链核心资源的重要性，因此价值链的概念发展出了数字价值链，是通过互联网而构成的电子神经系统（ThomasandKevin P.Michaels，2002）。

　　房地产产业价值的包含也某种程度遵循价值链理论的基本结构，房地产业价值链是所指在房地产业价值构成过程中，产业价值的主要创造者－政府、开发商和土地使用权出让方，这些经济单元通过协同合作投放所享有的权利，分担有所不同的价值建构职能，在产业上下游联合向最后消费者获取住宅产品时构成的各环节分工合作关系，构成一个环绕房地产相互合作互相连结的价值系统。在这个过程中，这个系统不仅减少价值，而且新的建构价值。　　房地产发展历程，反映出有行业收益集中化特征，其整体财富快速增长并没给利益相关者带给平均分配的财富快速增长。

从表面上看，行业财富快速增长的仅次于受益者是房地产企业拥有者。产业链各个主要环节的收益分配不合理是房地产业价值链不完备的一个最重要展现出。　　　　一、我国房地产业价值链现状　　　　从其发展来看，我国房地产业的价值链不存在一定的缺失，具体表现在以下两点。

　　　　（一）财富建构各主体在财富分配博弈论中地位不公平　　　　从价值建构来源和收益分配结果来看，投资者（房地产开发商）以其资本和管理，即投入资本和企业家才能，取得资本报酬和企业家才能报酬。房地产交易市场是一个竞争更为白热化的市场，参予交易的要素流动更为畅通。因此，在长时间情况下，投资者不能提供社会平均利润。

但我国房地产商所提供的收益往往远高于平均值收益。从土地这一房地产开发的最重要因素分析，可以显现出一些背后的推动力。

土地交易的市场化是房地产开发的起点。　　在土地市场交易过程中，地方政府具备双重身份，既是仲裁者，又是交易商：一方面，以行业主管机关的身份监督和评判交易过程；同时，往往通过其土地委托代理机构，以市场主体的身份参予微观交易过程。而且，由于地方政府享有强迫接管集体土地的权力，这种强制性为政府以低价从农民手中征用土地沦为有可能；而与房地产商的交易过程中，又可以以合理的市场价格出售土地，提供土地交易的差价。　　而从集体土地使用权出让方看作，退出土地使用权必须取得补偿，同时还不存在找寻新的生活来源所须要成本和丧失平稳生活确保的风险成本。

　　韩俊等（2005）的研究找到，低价征地是当前伤害农民利益的引人注目问题，沦为新时期“以农养工，以乡养城”的一种新形式。国土资源部征地制度改革课题组的估算是，政府在农改用土地中，大体可以取得60%以上的收益。

　　　　（二）无法构建产业平衡德定目标　　　　产业的动态平衡反映为供需结构基本均衡，价格更为稳定，不不存在结构性对立，会引起社会对立和收益的不平衡。　　现阶段，我国房地产业发展过程中上述动态平衡目标未几乎构建。

供给结构不合理，价格轻微波动，不存在更为相当严重的结构性对立；由于房地产业发展引起的社会对立和收益不平衡现象有一定代表性。同时，房地产业发育展现出为以下一些特征：不完全性；以依赖型居多，向自律型产业价值链过渡性十分困难；刚性小于柔性；构成与发展的政策诱致性；低级与高级产业价值链的共生。　　房地产业近于易受政策调整的影响，展现出为抗政策风险能力小。

一般来说，由于惯性或惰性产业总会某种程度地展现出出有一种刚性。与此同时，产业为适应环境市场必须和产业生命周期等也往往展现出出有一定的灵活性或柔性，所以说道产业是刚性与柔性兼具。现阶段房地产业在适应环境市场需求变化和产业周期变化的能力上还有待更进一步强化，灵活性或柔性过于，产业的刚性小于柔性。

　　另外，一些地方违规征占交易土地，补偿标准较低，失地农民往往得到妥善安置，被征地农民丧失平稳收益来源已影响到经济社会的平稳。　　　　二、房地产业价值链不合理的致因　　　　导致我国房产地业价值链不合理的原因主要有以下几点：　　　　（一）房地产交易市场三方目标的可协调性劣　　　　房地产交易市场中，政府、房地产投资者和集体土地使用权出让方三者目标具备不能协调性。政府的目标是最大化社会剩余价值，同时，建构政绩、增进经济快速增长和维持社会平稳。企业（房地产开发企业及开发商）的目标是最大化生产利润，特别是在是超额利润的追赶是房地产开发企业永恒的主题。

而对于享有土地使用权的农民来说，其目标是最大化个人收益。　　三者目标的空集过分狭小。

特别是在是“政府＋投资者”与土地使用权出让方的农民所执着目标的空集更加狭小。在市场交易中，被征地农民一般文化程度比较较低，享有较较少的社会资源，在当地政治经济生活中很少有参予能力和影响力；而基层政府管理部门及其土地委托代理机构和开发商则正处于优势地位。因此，政府和投资者更容易结成“继续的利益共同体”，设计不利于他们的交易规则。而这些交易规则对被征地一方往往是更为有利的。

这就为房地产价值建构和收益分配的不合理不作了铺垫。　　　　（二）财富建构主体之一的农民土地产权并未从法律上获得具体　　　　由于国家享有强迫接管集体土地的权力，政府制订的土地接管价格往往高于该土地的市场平衡价格，然而在价格谈判的时候，农民在大多数情况下都是征地结果的被动接受者。　　从我国的现实国情看，农民享有的仅次于财富乃是土地以及房产。

在我国，由于集体土地产权并不清晰，农民的这部分财富实质上处在已确定的可强制执行的财产权的法律之外。根据秘鲁学者索托的估算，在秘鲁和埃及这样的国家中，10个人中有8个人的财产在正规化的经济之外。法律首府之外的财产总值不仅多达了法律首府之内的财产，而且也使外国的援助相形见绌。

在埃及，法律以外的财产总计相等于所有记录在案的财产总额（还包括苏伊士运河和阿斯旺大坝）的55倍；在海地，这部分财产相等于所有投资总额的150倍；在前苏联等国家中，穷人享有的在法律首府之外的房地产潜在价值高达6.3万亿英镑。这些予以由法律具体的财产相等于***年以来外国在这些国家投资的20倍，是世界银行和国际货币基金组织对发展中国家贷款的46倍，完全相等于还包括纽约、东京、伦敦、法兰克福、多伦多、巴黎和米兰股票交易所在内的世界上前二十个最繁盛股票交易所全部上市公司的市值总额。　　这指出，由于集体土地产权制度不具体，征地过程更容易经常出现操作程序的非规范化和不半透明。

补偿标准和奖惩措施不统一，为征地过程中经常出现对立祸根隐患，妨碍房地产业身体健康、平稳发展。　　　　（三）财富建构与收益分配没几乎遵循市场规律，没准确充分发挥政府宏观调控起到　　　　劳动价值论主张价值建构和收益分配互为统一；而要素价值论则指出非劳动要素，比如资本、土地、自然资源等与劳动一样皆建构价值，因而各种要素都有理由参予收益分配。

同时，财富和价值的生长必不可少生产要素，因而要素所有者必需凭借其要素所有权取得报酬（卫兴华，2003）。党的十六大报告认为，要将按劳分配和按要素分配融合一起，多劳多得，具体了劳动、资本、技术和管理技术等生产要素按贡献大小参予收益分配的原则。然而在我国房地产业发展中，财富建构和收益分配未几乎遵循宏观调控指导原则，经常出现二者关系被变形的现象（陈希敏等，2003）。

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[摘取 要] 房地产开发企业的健康成长是房地产行业持续发展的不竭动力。我国房地产开发企业发展很快，但也面对一些引人注目的问题。本文分析了我国房地产开发企业的现状，运用企业茁壮理论，分析制约房地产开发企业茁壮的诸多因素，并企图从企业的管理结构、融资渠道、核心竞争力等方面明确提出适当的对策。　　[关键词] 企业茁壮；管理结构；融资渠道；核心竞争力 　　　 　　一、章节 　　 　　房地产开发企业是通过研发合乎市场需求的房地产来提供最大化利润的经济的组织，是我国房地产企业的主体，通过的组织积极开展投资决策、规划设计、风险掌控、市场营销等活动，向社会获取合乎市场需求的房地产商品，其运营的状况必要要求了房地产行业的发展状况。

在我国当前宏观调控措施屡屡实施的情况下，房地产开发企业的前途和命运引发了人们的广泛注目。本文从理论上探究和总结房地产开发企业茁壮的障碍因素，并企图明确提出适当的对策，这对于指导房地产开发企业的实践中具备十分最重要的意义。　　 　　二、我国房地产开发企业的现状分析 　　 　　1.房地产开发企业发展很快。

我国房地产开发企业的队伍是随着房地产市场的发展而大大发展壮大一起的。1986年全国房地产开发企业仅有0.19万家，到2003年已减少到3.71万家。其发展过程可以区分为三个阶段：(1)第一阶段为1986-1991年。我国房地产市场可行性发育，房地产开发企业数量快速增长较慢。

(2)第二阶段为1992-1996年。1992年我国房地产开发企业数量开始经常出现较慢增长势头，仅有当年就减少0.84万家，房地产开发商队伍首次突破1万家。

1993、1994、1995年开发商队伍仍在收缩，但是增幅渐渐减慢。到1996年，我国房地产开发企业数量经常出现骤减，当年全国房地产开发企业为2.13万家，比1995年增加1.22万家。(3)第三个段为1997年-至今。房地产开发企业数量经常出现稳步增长局面。

　　2.国有、集体房地产开发企业数量大幅增加，民营、股份制企业大大减少。1998年我国房地产国有企业、集体企业和民营及股份制企业分别为0.80万家、0.45万家、0.75万家； 2003年国有和集体企业分别为0.46万家、0.22万家，与1998年比起，分别增加了42.7%、51.4%，而民营及股份制企业则为2.63万家，快速增长了252.9%。

国有房地产企业所占到比重由1998年的39.9%上升到2003年13.8%，集体企业由22.7%上升到6.7%，民营及股份制企业则由37.4%下降到79.6%。截至2006年底，房地产中央级企业数目前已缩至12家。　　3.我国房地产开发企业的数量多、规模小，没构成规模经济。

2002年全国具备一级资质的房地产开发企业的比例只有1.2%，一、二级资质企业总数严重不足10%，大多数为三、四级或刚正式成立的暂定为级企业。2005年我国房地产开发企业超过5.63万家，资产总计7.22万亿元，平均值资产总额仅有为1.28亿元，全国平均值每个房地产企业年均完工面积只有0.95万平方米，房地产企业的整体规模较小。

而作为房地产企业中实力较强的上市公司中的十强，其平均值总资产也只有60亿，与国外几十亿、上百亿美元的大型房地产公司较为差距太远。　　 　　三、房地产开发企业茁壮的影响因素 　　 　　在企业茁壮的有关理论中，Edith T. Penrose基于资源的企业茁壮理论，特别强调中小企业茁壮的速度是由内部管理能力要求的；Gibrat找到新兴的小规模企业茁壮速度更加慢；David C. McCleand 主要分析企业家特点、企业战略与中小企业茁壮的关系，特别强调企业家型的中小企业展现出出更反感的茁壮性欲和茁壮业绩；以William R. Sandberg为代表的一批学者研究企业家、企业战略、产业结构、的组织结构等因素与中小企业茁壮绩效之间的关系，结论是企业战略和产业结构特点直接影响中小企业的茁壮。事实上，企业在茁壮的过程中也预示着各种挑战和危机，各种因素沦为企业发展壮大的障碍。

上述企业茁壮的理论某种程度限于于房地产开发企业，房地产开发企业具备一般企业茁壮的共性，同时又具备独特的个性。　　 　　1.制约企业茁壮的一般因素 　　(1)管理结构的容许。

要促成中小企业较慢茁壮，必须适当的的组织机制。根据张玉利教授和任学锋博士在对天津市万户小企业展开调研之后得出结论的结论：比较而言，有限责任公司、股份有限公司、私营企业、独资企业等性质的中小企业茁壮速度更加慢，全民所有制中小企业成长性最好。正处于有所不同行业的中小企业不存在着成长性的差异，但不显著。

我国房地产行业由于发展的时间较为较短，中小型企业占了绝大多数，企业在由小到大的发展过程中，管理结构的自由选择变得十分最重要。在房地产企业创立初期，由于企业规模较小，功能具体，业务单一，使用集权型的的组织结构和家族式管理有其必要性，优点是权责确切，指挥官统一，运作效率高。但随着企业发展到一定规模，企业业务日益简单，机构渐渐渐趋收缩，管理成本减少，管理效率上升，又不会沦为更大竞争力构成的妨碍。

特别是在是那些早已已完成了原始积累，开始新一轮高速快速增长的企业，这个问题变得更加引人注目。　　(2)缺少高素质的人力资源。

企业的日常运作与预期目标最后是靠人的希望来构建的，企业之间的竞争实质上是人的竞争。中小企业的经营者(许多也是创业者)自身的素质在相当大程度上要求着企业的竞争力状况，与此同时，员工队伍的素质与能力在相当大程度上也制约着企业的业绩与发展前景。随着企业的发展壮大，特别是在是当企业从单一产品生产经营模式向横跨地域、跨行业生产领域转型，实施多元化发展时，就更加必不可少管理人才 (还包括技术工人)、科技人才和市场拓展人才。

一支训练有素、团结一致星舰的人才队伍不仅能使茁壮中的企业精彩童年发展过程中的考验，也是企业更进一步发展和发展壮大的确保。　　(3)企业文化无法创建。杰出的企业文化是顺利企业的联合特征。

企业文化能在企业内部汇聚共识、增加内耗，构成联合的价值观念，切削一支团结一致、协商的员工队伍。而这对于生存环境瞬息万变、企业不道德短期化发展中的中小企业来说堪称难能可贵。房地产企业特有的地域性、流动性，使得企业必需面临大大变化的新环境、新任务，如何修练出有独有的企业文化是十分具备挑战性的一项任务。

　　2.影响房地产开发企业茁壮的类似因素 　　(1)融资能力的容许。企业的发展和发展壮大，必不可少充裕的资金反对，这一点对房地产企业尤为重要。房地产开发活动必须大量资金的先期投放，且回收期宽，如果没金融反对，房地产很更容易再次发生资金周转艰难甚至财务危机。

从国内外来看，银行贷款广泛是房地产企业的一项最重要资金来源，约占到企业研发投放总额的1/4-1/3。当前，我国房地产开发资金大约有60%源于银行贷款，房地产开发资金对银行的倚赖程度较小。在我国房地产行业中，有能力利用必要融资的企业寥寥无几，房地产开发资金必要融资占到较小比例。

　　(2)政策环境影响大。由于我国房地产市场制度的不完备，房地产行业发展显著受到政策的影响。

为解决问题近年来我国房地产行业发展中曝露出来的问题，规范行业发展，国家实施了一系列目的增进房地产业规范、身体健康发展的政策。2003年以来，国家先后实施了《关于更进一步强化房地产信贷业务管理的通报》、《关于增进房地产市场持续身体健康发展的通报》、国土资源部《关于强化土地供应管理，增进房地产市场持续身体健康发展的通报》、建设部等7部委牵头公布的《关于作好平稳住房价格工作的意见》等一系列最重要政策措施。上述措施必要调控对房地产开发企业息息相关的银行信贷、土地供给、市场秩序等，对房地产开发企业的影响十分明显。

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摘取　要：关键词： 　　当前，随着工业化和城市化步伐的减缓，部分地区经常出现了一批“种田无地、下班无岗、保险无份”既大同小异农民又不同于城市居民的边缘群体，如何确保这些失地农民的利益沦为解决问题城市化进程的瓶颈所在。因此，必需把解决问题失地农民确保问题作为前进农村城市化的前提条件，积极探索完备失地农民确保问题。要想要解决问题失地农民的确保问题，不应以依法用地、节约用地和科学用地为前提，贯彻解决问题以下四个问题： 一、 实施“农转非”，解决问题失地农民户口之恨，让失地农民拥有城市居民同等身份待遇 　　传统上的城乡二元户籍制度，导致户口性质有所不同，身份待遇不尽相同，目前山东省规定：被征地村土地全部接管后，或者接管后人均土地严重不足0.1亩，才能以村为单位申请人“农转非”。

由于重复使用一个村的土地全部接管或者人均剩下土地严重不足0.1亩的概率很低，实际情况是在几年内多次征地才超过省里规定的“农转非”条件。这样，再行被征用土地的村民既丧失了土地，又无法“农转非”，既构成了前面多说道的“种田无地、下班无岗、保险无份”的局面。因此，村民们争相阻扰征地，从而使得好项目无法落地，造成了工业化、城市化进程阻碍，有利于加快城市化进程。认识到这个瓶颈所在，青岛市开发区糅合南方几个城市的经验，突破了省内现行规定，实施了“户人均土地严重不足0.3亩的，可以以户为单位申请人“农转非”的作法。

这样做到，一方面减少了管理制度“门槛”，有一户符合条件就办理一户，会因其他农户有地而影响“农转非”，需要很大调动农户因应征地的积极性。另一方面，通过与农户中止承包合同，新的签定土地出租协议，不仅能有效地消弭因“农转非”后村民仍有剩下土地导致将来征地艰难的问题，而且保证了耕地不荒。二、 实行基本养老保险、医疗保险和生活补助金，解决问题失地农民生活之恨，让失地农民老有所养、病有所医 　　农民丧失了赖以生存的土地资源，虽然可以取得一定数量的土地补偿、移往退休金以及青苗和土地附着物补偿，但是由于国家政策规定，土地补偿款数额受限，无法使失地农民一辈子有确保。因而如何支配这部分土地款，就有相当大的科学性和技巧性。

比如沈阳、合肥等地实施重复使用分配政策，结果产生了失地农民在用光土地款之后又新的去找政府的严重后果。汲取这一教训，青岛市开发区除青苗及地上附着物补偿缴纳给失地农民外，其余土地款由农村经管部门或社会保险事业部门统一管理，专门用作解决问题失地弄面确保问题，走进了一条以土地换确保的路子，对失地农民实施基本养老保险和医疗保险。另外，对失地农民给与必要生活补助金。根据失地农民年龄情况，确认适当的补助金标准和补助金时间，保证其基本生活有确保。

对于年长失地农民设置一年待业期。一年内并未低收入的，重复使用发给生活补助金，一年内低收入的，只发给并未低收入月份生活补助金，中年失地农民，因其继续无法发给退休金，要在其交纳保险费用期间内，按月给与一定的生活补助金，以后卸任。三、 实施低收入扶植政策，解决问题失地农民工作之恨，让失地农民“失地不失业” 　　农民丧失土地，就意味著丧失了职业。

由于失地农民文化素质和劳动技能广泛较低，在土地以外的其他工作岗位竞争中显著正处于劣势。在确保失地农民基本生活的前提下，协助解决问题低收入难题才能使其经商逃康。

一要把适龄失地农民推向市场。针对这些失地农民可以免费为其获取职业讲解、就业指导，免费展开结业技能和创业能力培训。

二要引领失地农民自谋职业。失地农民“农转非”并办理失业注册后自谋职业或专门从事个体经营的，可发给《再就业优惠证》，凭证享用税费免除、资金扶植等优惠政策，三要希望企业招揽失地农民低收入。服务型企业、商贸企业、劳动就业服务中心的加工企业以及街道社区内具备加工性质的小型企业中招用失地农民超过规定比例，并与之签定劳动合同的，可以给与减征企业所得税、获取社会保险补贴等优惠政策四要积极探索失地农民减免的新途径。

四、 实行旧村改建，解决问题失地农民居住于之恨，让失地农民“居者有其屋” 　　平坦的平房变为高楼是农村城市化最显著的外部特征，也是提升失地农民“市民”意识，超越一村一小区的传统模式，坚决统一规划、合理布局、集中于建设、连片研发的建设思路。在建设定位上要车站在区域高度发展高度引人注目小区特色和功能，希望建设精品小区。在研发模式上，要增强经营城市理念，力求按照市场化运作大胆展开投融资体制改革，探寻贷款，失地农民大股东，引进外资等多种融资渠道。

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一、高职高专英语自学现状　　与本科院校学生比起，高职高专的学生广泛被指出是不过于顺利的学习者，他们的英语基础较好，自学积极性不低。目前，由于高职高专的很快发展，在校人数剧增，英语教学的“大班化”以及英语文学创作课本身的特点，使得文学创作在高职高专院校的英语教学中渐渐被“边缘化”。

但是，作为语言四项基本技能之一，文学创作被指出是一种创造性的输入过程，在英语自学中占有着最重要而不可或缺的地位。随着“听闻先行”的英语教学理念的更进一步推展，教师和学生都对“听得”和“说道”寄托了更加多的热情，从而使得对文学创作的学习动机更进一步消退。在高职高专院校中，由于班级人数日益激增，课时量减少，“写出”早已沦为学生英语自学中尤为脆弱的一环，学生不愿动手，不肯动手写出。

如何增强学生对于文学创作的学习动机，如何通过文学创作唤起高职高专位。随着“听闻先行”的英语教学理念的更进一步推展，教师和学生都对“听得”和“说道”寄托了更加多的热情，从而使得对文学创作的学习动机更进一步消退。

在高职高专院校中，由于班级人数日益激增，课时量减少，“写出”早已沦为学生英语自学中尤为脆弱的一环，学生不愿动手，不肯动手寫。如何增强学生对于文学创作的学习动机，如何通过文学创作唤起高职高专院校学生的英语自学热情，是当前巫待解决问题的课题之一。　　二、测验网概述　　测验网是一个用计算机自动测验英语作文的在线系统。

就像医生用于CT机一样，老师可以用测验网自动扫瞄学生作文的各种参数，进而作出更加精准更加客观的辨别和评论。　　测验网的原理通过对比学生作文和标准语料库之间的距离，并通过一定的算法将之同构成分数和评论。测验网指出作文分数最重要，但明确的对系统和建议更加最重要，因为后者使得学生告诉如何去改动。“测验网”这款产品是国内机改为产品的领头羊，在国际上正处于技术领先地位，是国内唯一一家基于语料库的机改为作文的系统。

　　三、汽车营销英语文学创作　　我校为汽车营销专业的学生开办在内容自由选择上力求切合企业，切合实际，切合岗位，在教学设计上力求“简单、好用、能用、能用得上”，并做通俗、易懂、好学、能用。　　本书共8个单元，每个单元都环绕汽车服务与营销进行，每个单元都有仿真套写（Simulated Writing）部分，如果职场听闻要解决问题学生开口说道的实际问题，本部分锻炼是要解决问题学生动手写出的问题。因而，在本章锻炼中备有适当的非常简单产品广告，配件说明书，操作者与使用指南等应用文文学创作与翻译成锻炼。

　　四、测验网应用于高职英语文学创作教学　　笔者以一篇英文作文为事例，探究如何将测验网引进高职英语文学创作教学中，为明晰叙述整个文学创作教学模式，该文学创作教学过程分成写出前阶段——文学创作阶段——写出后阶段。　　在写出前阶段，笔者制订题目为Auto Satisfaction Survey　　（汽车满意度调查表），登入测验网，自由选择“布置新作文”栏目，输出题目、班级、拒绝，系统立刻产生789989作文号。此外，教师应获取尽量多的参考资料（还包括单词、句型、篇章、文章结构及涉及科学知识和信息）及网络资源，另一方面，学生指定测验网，输出作文号789989，查询教师布置的作文，查阅涉及拒绝；还可以在讨论组或QQ群展开大力的辩论，公开发表各自的看法；学生融合教师获取的文学创作资源，并在辩论的基础上集思广益，搞清楚思路，制订文学创作大纲。

文学创作阶段中，学生在写出前阶段的打算基础上，利用网络资源和工具写完初稿，接着指定测验网，查询615552作文号，并上载初稿。作文递交后，测验网将马上得出对系统意见，还包括该篇作文的分数、评语以及对押韵展开评论（单词、句子、篇章结构、内容等方面）。

在写出后阶段，教师根据测验网的对系统信息可以理解学生的英语文学创作状况和改良空间，同时还不应将范文及杰出的学生作文共享和展出在世界大学城空间或QQ自学群等，以便学生更进一步的自学和提高。　　研究指出：“测验网”都受到了很大的青睐。它不但能较为详尽精确地认为学生的语言错误，提升学生自律自学的能力，特别是在是自我数据流的能力，强化英语文学创作兴趣，还可以比较减低了教师作文测验的开销，让教师从以往机械繁复反复的测验中解放出来。

该系统还不存在许多不足之处。“测验网”获取的对系统虽对学生的词汇、语法等语言科学知识起着一定的协助和提高起到，但对学生作文的思想内容、篇章结构、创新性和逻辑性影响并不大。换言之，它很少甚至几乎没认为学生的语用错误。由此指出：系统对系统无法几乎替代教师对系统，教师角色不容忽视。

只有学生、教师、学校和信息技术人员共同努力，才能充分发挥人工智能在英语教学中的起到，增进英语教学的发展。　　参考文献：　　[1]蔡基刚.学术英语课程需求分析和教学方法研究[J].外语教学理论与实践中，2012（2）：30-35.　　[2]常俊跃.内容相结合式教学改革对英语专业学生读者理解能力发展的影响分析[J].中国外语，2009.　　【基金项目】教育部职业院校外语类专业教学指导委员项目，课题名称：基于大数据的高职高专汽车营销英语文学创作教学活动设计研究，课题编号：GZGZ5414-82。刊登请求标明来源。原文地址：http://www.lw54.com/html/Profession/20181221/8040770.。

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行业经济平稳 接续订单快速增长前4月，船舶行业本文由毕业论文网http://www.lw54.com收集整理经济运行之后保持稳定，新的接续订单维持快速增长，造船竣工量、手执订单量同比上升，工业总产值等主要经济指标小幅下降。　　三大指标 　　前4月，全国造船竣工1079万DWT，同比上升13.5%；接续新的船订单1380万DWT，同比快速增长108%。截至4月底，手执船舶订单12428万DWT，同比上升11.2%，较去年年底快速增长1%。　　前4月，全国竣工出口船舶998万DWT，同比上升11.4%；接续出口船舶订单1320万DWT，同比快速增长133%。

截至4月底，手执出口船舶订单11819万DWT，同比上升11.8%。出口船舶分别占到全国造船竣工量、新的相接订单量和手执订单量的92.4%、95.7%和95.1%。

　　重点监测企业 　　三大指标两叛一升 　　前4月，51家重点监测的造船企业造船竣工1008万DWT，同比上升12.6%；接续新的船订单1330万DWT，同比快速增长141%。截至4月底，手执船舶订单11916万DWT，同比上升13.7%。　　前4月，51家重点监测的造船企业竣工出口船舶948万DWT，同比上升8.8%；接续出口船舶订单1278万DWT，同比快速增长172%。截至4月底，手执出口船舶订单11582万DWT，同比上升11.6%。

出口船舶分别占到重点造船企业竣工量、新的相接订单量和手执订单量的94%、96.1%和97.2%。　　工业总产值同比上升 　　前4月，船舶行业94家重点监测企业已完成工业总产值1350亿元，同比上升1.5%。其中，船舶制造产值650亿元，上升1.6%；船舶设施产值95亿元，上升8.5%；船舶维修产值35亿元，快速增长4%。　　船舶出口产值同比上升 　　前4月，船舶行业94家重点监测企业已完成出口产值540亿元，同比上升2.5%。

其中，船舶制造产值362亿元，上升2.2%；船舶设施产值20亿元，上升3.3%；船舶维修产值25亿元，快速增长2%。　　企业经济效益同比上升 　　前4月，船舶行业94家重点监测企业构建主营业务收益890亿元，同比上升5%；利润总额11.4亿元，同比上升35%。

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摘取　要：劳务用工战略早已沦为石油企业用工战略的最重要组成部分。深入探讨石油企业劳务用工战略中劳务派出模式和业务总承包模式的自由选择，对于提升石油企业的人力资源管理能力和竞争力，具备十分最重要的意义。关键词：劳务用工 劳务派出 业务总承包 SWOT 　　劳务用工是国际标准化的一种社会用工模式，在减少企业用工成本、提升企业竞争力方面的重要性早已不言而喻，并早就沦为国内各大石油企业低成本战略的最重要组成部分。

因此，对于这种新的人力资源管理模式，探究石油企业劳务用工战略模式的最佳自由选择，对于构建石油企业的跨越式发展，就变得尤为重要了。一、石油企业劳务用工战略的基本因素分析　　1.机遇（Opportunities）　　（1）劳动力市场整体上供大于求 　　中国作为人口大国，劳动力资源非常丰富。“十一五”期间，从劳动力供给看，全国城镇每年追加劳动力1000万人，再加必须低收入的离职失业人员和其他人员，每年必须决定低收入的约2400万人。从劳动力的市场需求看，按照经济快速增长维持8%至9%的速度，每年可追加800万—900万个低收入岗位，再加补足大自然折损，可决定低收入1200万人左右，年度劳动力供需缺口仍在1200万人左右。

随着我国城市化进程的减缓，农村剩余劳动力大量涌进城市找寻就业机会，这更加激化了劳动力供大于求的对立。劳动力市场供大于求必定增进劳务用工市场的发展壮大，部分劳动者由于各种原因无法月低收入，就不得不转入劳务用工市场。在我国目前的这种情况下，劳务用工市场正处于买方市场。

　　（2）国内劳动力价格下降趋势陡峭 　　对石油市场需求的衰退使得国际市场对劳动力总体市场需求的刚性增加，是外事劳务业务上升的主要原因。近几年来，国内劳动力价格仍然维持着稳定下降的趋势。从全球看作，中国劳务市场的劳动力成本的发展趋势是趋同的，但是近几年劳动者工资性收益仍然在减少，增幅比较平稳，并没经常出现忽然的、大幅度的劳动力价格上涨。

以制造业为事例，我国制造业雇员工资水平正处于较低方位，在众多国家中仅有低于印度和埃及。较之于发达国家，我国目前的制造业雇员工资水平约是英国的1/27，德国的1/24，加拿大的1/23，日本的1/22，美国的1/21。

①。国内劳动力价格虽有大大下跌的趋势，但总体而言还是正处于一个较低的水平，而且相对于其他国家而言劳动力成本还是具备一定竞争优势的，尤其对于一些地处西北部地区的石油企业，其经济发展比较领先，劳动力成本比较更加较低。　　（3）劳务用工市场日益成熟期与完备 　　在劳务管理上，虽然很多石油企业不存在着劳务公司管理责任不做到的现象，与现代化企业对管理的科学、高效拒绝差距较近，但供石油企业自由选择的劳务公司规模大小失衡、数量多，劳务市场劳务公司间的白热化竞争使得企业对劳务公司有更加多自由选择的余地，使得劳务公司需要获取更加专业和优质的服务，从而聘用到更加多廉价而优质的劳务用工人员，不利于减少用工成本和提升生产效率。

　　（4）劳务用工模式多样化 　　首先，劳务派出模式需要符合石油企业弹性用工市场需求，增进劳动力供需双方的合作，解决问题劳动力的市场化配备和管理问题。当企业由于生产任务减少、经营规模不断扩大、辅助和服务性岗位人员变动频密时，就必须较慢聘用补员和对人员的高效管理。

其次，通过专业化的业务总承包模式，需要提升生产单位的生产效率，进而提升石油企业的经济效益。业务总承包模式符合用工单位市场需求的微观功能是它最基本的起到，使企业免职从聘用、培训、工资、保险到劳动关系等大量繁复的事务性、管理性工作和法律风险，从而减少综合成本，提升企业的经济效益。　　（5）比较严格的法律环境 　　从目前《劳动合同法》的实行效果来看，总体上在一定程度上维护了劳动者的合法权益，但是其不存在着很多尚待完备的地方。例如：关于劳务用工的劳务派出问题,由于法律的涉及的实施细则及司法解释还不存在争议，石油企业可以利用机会，在法律的规定范围内，合理、灵活性的用于和管理劳务人员，回避各种潜在的风险，处置涉及法律与经济利益之间的关系。

因此，石油企业可以充份、灵活运用目前比较严格的劳务用工的法律环境，使企业在用于与管理劳务用工时正处于主动地位，享有更好的主动权和话语权，有效地回避法律风险。　　 2.威胁（Threats）　　（1）国际石油价格的不确定性对企业的盈利水平的制约 　　从目前国际形势来看，全球性的经济危机对各国导致的影响才刚显出，经济危机导致各国经济的有所不同程度的衰落，而且世界经济的前途还很不明朗。国际经济的衰落，经济前景的不明朗使得市场对石油的市场需求经常出现波动及衰退，石油价格还将一定时期内在低位游走，这对于以石油天然气为主营业务的中国石油企业而言是仅次于的外部不利因素。

国际经济形势的不明朗，不会在一定程度上对刚衰退的国内经济导致冲击，这种不确定性的不存在也不会给石油企业的发展战略导致一定的经济风险。　　（2）石油行业资本替代劳动趋势趋弱 　　随着数字化管理模式的普遍实行以及低成本战略的实行，石油企业发展突飞猛进，产量大大下跌，人力资源用于结构的调整于是以沦为石油企业降低成本的重要途径之一。

企业要构建跨越式的发展，就必定要增大投资的规模和力度，增大勘探和铁矿的力度，而此时对劳动力的市场需求不会大大的减小，而且是进步式的减少。增大投资，一方面必须投放大量的资金，另一方面必须投放适当的劳动力。资金和劳动力在一定的范围内是可以互相替代的，但是由于边际替代率是递增的，一旦资本效益充分发挥到了很大化，劳务人员数量的增加也到无限大，也就是说随着资金对劳务工的可替代性更加很弱，每替代一单位劳动力的资金投入不会更加低。

　　（3）劳务用工法律风险增大 　　随着市场经济制度的不断完善，立法机构不会不断完善我国的劳动法律，同时不会大大增大企业用于与管理劳务用工的规范、监督力度。因此，石油企业劳务用工的法律风险将日益减少。以劳务派出为事例,《劳动合同法》第92条中规定给被派出劳动者导致伤害的，劳务派出单位与用工单位分担连带赔偿金责任。

如果劳务派出单位并未及时为劳务人员办理工伤保险，再次发生工伤后又无力缴纳高额的医疗费，这时用工单位就要分担连带责任，要替劳务人员缴纳部分医疗费用。这一点就使石油企业分担了一定的连带责任风险。

　　（4）非技术性劳务用工的动态性强劲，有利于劳务用工的稳定性 　　目前，国内的石油企业对劳务工的市场需求多为临时性、辅助性、可替代性的劳务工，这就要求了石油企业对劳务工的市场需求主要为具备动态性的非技术劳务性用工，由于动态性的非技术劳务用工自身的以上特点，使得这些劳务用工流动性以及可替代性都较为强劲，流动性较强使得劳务用工市场很不平稳。动态性导致不稳定的劳务用工市场，面对多变的劳务市场，企业的用工岗位也很不平稳，这样给企业导致诸多有利影响。除此之外，一些民营企业由于自身规模小、竞争灵活性等特点，这些外部原因都激化了劳务用工市场的流动性。

　　（5）政府和仲裁机构偏向劳方的倾向 　　在我国，由于各方面的原因（如工会的力量弱小等）劳动者与企业相比较一般都正处于有利地位，经常被称作弱势群体。我国政府和仲裁机构出于社会全局利益的考虑到，往往偏向于维护弱势群体的权益；同时，社会舆论也偏向于注目和维护弱势群体。

因此我国的政府机构和仲裁机构出于政治平稳、社会人与自然以及舆论压力的考虑到，在处置某些劳务纠纷中往往不存在着偏向劳方的习惯和倾向。　　（6）社会责任及地方政府平稳权衡及策略性行为 　　作为大型国有企业的石油企业，在执着盈利性目标的同时还必需顾及着更加多的企业社会责任，以及考虑到国有企业的社会声誉问题。企业在日常的经营活动中将面对很多明确的事务，尤其是企业处置纠纷时必需考虑到方方面面的因素，而无法意味着全然的以企业的利润最大化为目标。

这样不会无形中减少企业的各项成本开支，减轻企业的经营开销，但这又是国有企业所必须面临和分担的。忽略如果企业在经营活动中，全然以盈利性为经营目标，所有的经营活动都以营利性作为唯一的取决于指标，这样做到不但违反了国有企业经营的二重目标，而且不会有损于企业的社会声誉。　　（7）劳务人员质量辨识无以，劳务人员有效性供给严重不足 　　石油企业的劳务用工成本、质量、风险等都和劳务用工市场具有紧密的关系。

在一定程度上来说，劳务工的供给质量要求了企业劳务用工的效益，这主要各不相同市场上的供给结构。这一点主要展现出在一方面是用工单位急需各种类似岗位人才来符合企业用工市场需求的大大减少，另一方面是劳务市场不存在着大量的劳务人员剩下，质量很难确保，有的甚至无法胜任用工单位决定的工作，这就使得劳务人员质量辨识无以，劳务工供给的有效性劣。　　 3.优势（Strengths）　　（1）更有优质劳务人员 　　当下，国内石油行业正处于飞速发展阶段，规模大、经济效益好、发展前景好、社会影响力大，因此需要更有人力资本存量较高的优质劳务人员。

另一方面，石油企业长年兼任着国家战略能源的最重要任务，在其生产经营和工作实践中过程中至此累积了非常丰富的、独有的企业文化底蕴，构成了一批具备吃苦耐劳、艰苦奋斗、奋发奉献给优良品质的石油企业员工队伍，塑造成了较好的石油企业品牌形象，从而能在招揽更为杰出的劳务工人员方面立于不败之地。　　（2）资金实力雄厚 　　石油企业作为国有大中型企业资金实力雄厚，比起其他类型的企业，具有不能相提并论的优越性。一是具备较高的稳定性和更为较好的发展前景，劳务用工是一种流动性较高的用工模式，石油企业更为平稳的工作环境和光明的发展前景不利于更有优质的劳务派出单位和劳务人员；二是工资待遇和各种社会保险金比私营企业和中小企业要低，可以更有较多的优质劳务用工为企业做到贡献；三是信用度低，薪酬管理体系较完备，缴纳给劳务人员的工资略高于市场价格，并且需要如期派发，能提升劳务人员的劳动积极性。

　　（3）劳务用工机制灵活性 　　长期以来，石油企业内部大大展开用人机制改革，用工机制灵活性。以劳务派出模式为事例，通过劳务派出需要增加劳务纠纷，移往企业用工风险。在劳务派出过程中，用工单位与劳务派出单位是一种服务关系，不不存在劳动人事关系，也就不不存在劳动关系问题。而劳务派出单位与被派出劳务人员签定的是劳动合同，双方是一种劳动人事关系，因此所产生的劳动纠纷都由劳务派出的组织来解决问题，用工单位就防止了直接参与与被派出劳务人员的人事（劳动）纠纷，增加了解决问题劳动纠纷的困难，增加了企业的用工风险。

　　4.劣势（Weakness）　　（1）树大招风　　石油企业作为经济生活中的大企业、知名企业，有如日常生活中的名人、明星、公众人物。他们享用到了经济规模效益和普遍知名度带给的种种益处，他们的产量低、利润大、信誉好、知名度甚广、社会声望低，在某种程度上也是一种“公众人物”，它的一举一动、一笑一颦，都是公众留意的对象。

在这种情况下，若企业的劳务用工问题处理不当，就有可能引发更大的社会影响，损毁企业的社会形象。　　（2）多元用工模式及协商管理上的劣势 　　传统企业的人力资源管理部门只必须管理单一的企业自身的员工，而现在企业除了要管理好自身的员工外，还必须管理劳务用工。

劳务用工的性质和特点以及各方面的待遇都与月用工不存在者不完全一致。却是由于劳务用工模式是新兴的事物，大多数企业缺少在多元化用工方式下的管理和协商对立的经验。管理经验的严重不足更容易产生这样或那样的问题，如若无法及时合理的处置就增大了企业的用工风险，就不会变为管理方面的一个劣势。

　　（3）应付政府不道德在经验和能力上的局限 　　石油企业在日常的经营管理中必需拒绝接受来自执法监督、工会等部门的管理及检查，如何有效地而合理的应付，并处置好相互之间的关系也是企业必需不具备的能力。以前我国执法监督、工会等部门对企业的监管力度并不大，企业也缺少这方面的实践经验。然而随着我国立法机构监管的力度强化，以及工会的力量大大发展壮大，企业将不会面对更好的来自这方面的压力和风险。这些都必须企业尽早不具备应付适当风险的能力。

二、石油企业劳务用工战略的SWOT定量分析　　劳务用工模式优势、劣势的取决于可挑选用工成本、用工效率、用工灵活性、用工稳定性、管理风险五个方面，由于各个劳务用工模式在这五个因素影响下优势、劣势是比较的，因此可以将其解读为优势水平、劣势水平。然后根据石油企业的明确实际，对两个劳务用工模式的五个因素分别定性排序并仿真数据，数据值越大，则优势和机遇水平越高。

同理，劳务用工模式机遇和挑战的取决于可挑选因素原油价格、传统用工模式影响、政府政策倾向、法律风险四个方面，定性排序并仿真数据。　　对优势和机遇而言，分值越大，代表优势水平、机遇水平越大；对劣势和威胁而言，分值越大则代表劣势和威胁水平越大。如：劳务派出和业务总承包而言，根据某些石油企业的涉及经验数据可以定性辨别，劳务派出用工成本较小、用工稳定性强劲、管理风险较小、生产效率较高、用工灵活性小，而业务总承包用工成本较小、生产效率较低、用工灵活性大、用工稳定性较好、管理风险较小。

同理，机遇和威胁水平的排序也是一样，闻表格1，表格2，表格3，表格4。表格1 S优势水平排序用工成本生产效率用工灵活性用工稳定性管理风险劳务派出12121业务总承包21212表格 2 W劣势水平排序用工成本生产效率用工灵活性用工稳定性管理风险劳务派出-1-2-1-2-1业务总承包-2-1-2-1-2表格3 O机遇水平排序原油价格传统用工模式的影响[1]政府倾向法律风险劳务派出1111业务总承包2222表格4 T威胁水平排序原油价格传统用工模式的影响政府倾向法律风险劳务派出-1-1-1-1业务总承包-2-2-2-2　　由于关键因素对该两种劳务用工模式的影响程度有所区别，从石油企业的明确实际抵达，可以对各个关键因素的影响程度分别随机地在0和1之间设置权重。闻表格5，表格6。

表格5 好坏水平关键因素权重产于表格用工成本生产效率用工灵活性用工稳定性管理风险0.30.230.170.180.12表格6 机遇威胁水平关键因素权重产于表格原油价格传统用工模式的影响。

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岗位职责：

1、能独立完成酒店项目从前期市场调研、数据采集及分析，现场勘测、再到整体酒店创意设计、方案落地的主案设计工作。

2、负责概念方案的创意和制作、深化效果图的创意及指导和进度把控、施工图的指导检查审核及进度和质量把控、软装家具概念方案的创意制作、物料表的制作。

3、完成项目设计期间的各方接洽、谈判、设计方案阐述、项目进度和质量管理等工作。

4、完成施工期间的图纸交底、疑难解答工作，以及赴现场的指导工作。

任职资格：

1、室内设计或相关专业本科及以上学历，至少5年以上专项酒店主创设计经验

2、熟练掌握相关设计软件，如AutoCAD、3DMax、Photoshop、Sketchup,office等。

3、熟悉酒店相关设计规范、制图规范、各类酒店空间功能构成等。

4、熟悉酒店装修材料、施工工艺、设备配置，了解酒店水电、暖通、消防、客控、建筑等各专业基本知识。

5、热爱酒店创意设计，有好的色感和空间感，有品位，了解酒店的最新创意动态。

6、人品佳，责任心强，沟通理解能力及应变办事能力强。